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Local de almacén o comercial en VENTA en el Bº Sant Antoni, Barcelona

  • 365.000€
En Venta

Local de almacén o comercial en VENTA en el Bº Sant Antoni, Barcelona

  • 365.000€

Resumen

Referencia: 3451-02098
  • Local comercial
  • Tipo de Propiedad
  • 334
  • m2
  • 1977
  • Año de Construcción

Descripción

Local de almacén o comercial en la calle Sepúlveda, entre Comte d’Urgell y Comte Borrell; zona de gran afluencia de paso al estar reconvertida toda esa área de la ciudad cercana al Mercado de Sant Antoni.

IDEAL PARA SHOWROOM O VENTA CON ZONA DE ALMACEN (materiales, electrodomésticos, etc)

Apto para actividades varias, ejemplo:
>Concesionaria coches o motos, bicicletas
>Venta y reparación de vehículos
>GYM
>Actividades Lúdicas: Jumping, Rocódromos, Aventuras Park, Chiki Parques,
>Galerías de Arte, etc

El local tiene una fachada acristalada de más de 5m; además tanto la Planta Baja como el sótano ofrecen una gran altura (5,70 m PB y 5 m Sótano).

Existe la posibilidad de solicitar VADO al ayuntamiento.

La altura ofrece una gran superficie de exposición al público.

La distribución del local consta de 3 áreas:

a) Planta baja de 150 m², planta diáfana
b) Altillo de 12,67 m² destinado a Oficina y un baño (2,51 cm de altura)
c) Sótano de 172 m² Destinado originalmente a gran almacén.

Estudio Técnico del Sótano:

Teniendo en cuenta su altura libre de 5,01 m y que la altura libre mínima permitida es de 2,50 m, partiendo de que para el paso de instalaciones necesitamos más altura, se podría hacer un primer sótano -1 con uso comercial con una altura libre de 2,60 m, dejando un sótano -2 destinado exclusivamente a almacén, que podría ser de 2,20 m de altura libre

El barrio de Sant Antoni dispone del “Pla Especial d'establiments de concurrencia pública i altres activitats al barri de Sant Antoni, Districte de Eixample” publicado el 20 de julio de 2018, cuyo ámbito tiene por objeto regular los usos del suelo y establecer las condiciones de implantación y urbanísticas que tienen que cumplir los establecimientos dedicados a las siguientes actividades:

> Establecimientos de concurrencia pública

o Actividades deportivas.
o Establecimientos destinados a actividades musicales.
o Establecimientos destinados a actividades de restauración.
o Establecimientos destinados a actividades de juego y atracciones.
o Establecimientos destinados a actividades culturales y sociales.
o Establecimientos destinados a actividades audiovisuales.

> Establecimientos comerciales

o Establecimientos de venta en régimen de autoservicio.
o Tiendas de conveniencia.
o Cualquier otro tipo que incluya alimentos.

> Otros establecimientos regulados por el Plan de Usos

o Grupo pensiones
o Exposición, venta, alquiler y reparación de vehículos
o Establecimientos destinados a la prestación y comercialización de servicios turísticos.

Detalles

  • Referencia: 3451-02098
  • Precio: 365.000€
  • Tamaño de la propiedad: 334 m2
  • Año de Construcción: 1977
  • Tipo de Propiedad: Local comercial
  • Tipo de Operación: En Venta

Detalles adicionales

  • Estado: Buen estado

Dirección

  • Ciudad Barcelona
  • Provincia BARCELONA
  • Código postal 08015
  • Barrio Sant Antoni

Certificado de Eficiencia Energética

  • Clasificación energética: F
  • Consumo de Energía kWh /m2 año: 611
  • Calificación: G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 611 | Clasificación energética F
    F
  • G
  • H

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