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Resumen

Referencia: DG111-01240
  • Casa
  • Tipo de Propiedad
  • 4
  • Habitaciones
  • 2
  • Baños
  • 210
  • m2
  • 1997
  • Año de Construcción

Descripción

Si busca vivir rodeado de Naturaleza, donde el sonido que escuchará será el canto de los pájaros, pero a 5 minutos del centro de la ciudad, ésta es su elección.
Les presentamos en exclusiva esta encantadora casa con todas las ventajas de vivir en la ciudad pero en un tranquilo entorno residencial en comunidad privada.
Ideal para familias que buscan un estilo de vida dinámico, sano, pero sin tener que realizar largos desplazamientos de entrada y salida a Barcelona.

Se encuentra rodeado por tres parques urbanos ( Guinardó, Parc de les Aigues i Jardí del Dr. Pla i Armengol)y muy cerca del Hospital de Sant Pau y de su parada de Metro de la línea amarilla, así como numerosos autobuses urbanos.

Numerosos colegios e institutos están en los alrededores, así como Supermercados y comercio tradicional de barrio. Recientemente se ha inaugurado la escuela Oficial de idiomas en sus cercanías.

La casa se halla en una tranquila comunidad compuesta por otras casas unifamiliares, y accedemos a ella por el camino interior del condominio.

Si siguen el video o tour virtual, verá que en la planta 0, la de acceso, tenemos un dormitorio doble y un baño, ideal para destinarlo a habitación de invitados, y un gran espacio que puedeser destinado a habitación de juegos, estudio, sala de música, etc…
En la planta 1, tenemos un amplio salón comedor con terraza orientada a mar, y cocina office con patio orientado a montaña, en la vertiente que linda con el Parc del Guinardó.
En la planta 2, dos amplias y luminosas habitaciones dobles con grandes y equipados armarios empotrados. En el mismo nivel tenemos un baño completo y un espacio habilitado como despacho pero que se pueden transformar en otro baño o integrarlo a un dormitorio.
En la planta 3 tenemos la suite con otra amplia terraza exclusiva en la que divisamos el mar, y una gran baño desde el que se divisa el parc del Guinardó. Esta suite cuenta además con un amplio y espacioso altillo con claraboya cenital, lo que le dota de una atmósfera única.
Cuenta con plaza de párking opcional, por 20.000 euros.

El precio incluye honorarios de Agencia.
El precio NO incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ( ITP), Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni Gestoría.

Detalles

  • Referencia: DG111-01240
  • Precio: 570.000€
  • Tamaño de la propiedad: 210 m2
  • Habitaciones: 4
  • Baños: 2
  • Año de Construcción: 1997
  • Tipo de Propiedad: Casa
  • Tipo de Operación: En Venta

Detalles adicionales

  • Carpintería: Roble
  • Carpintería exterior: Hierro
  • Calefacción: Gas natural
  • Estado: Entrar a vivir
  • Orientación: Norte Sur
  • Tipo de suelo: Parquet
  • Agua caliente: Gas Natural
  • Vistas: Al Parque

Dirección

  • Ciudad Barcelona
  • Provincia BARCELONA
  • Código postal 08041
  • Barrio El Guinardo

Certificado de Eficiencia Energética

  • Clasificación energética: E
  • Consumo de Energía kWh /m2 año: 231
  • Calificación: E
  • Emisiones Kg CO2 / m2 año: 48
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 231 | Clasificación energética E
    E
  • F
  • G
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