fbpx

ESPECTACULAR ÁTICO EN GUINARDÓ

  • 600.000 € 570.000€

Resumen

Referencia: M-40645
  • Ático
  • Tipo de Propiedad
  • 3
  • Habitaciones
  • 1
  • Baño
  • 87
  • m2
  • 1975
  • Año de Construcción

Descripción

Comienza una nueva vida disfrutando de esta gran terraza de 60m2 en el barrio de El Guinardó.
Este ático único en planta, todo exterior, consta de un gran salón comedor con salida a la terraza a nivel, de tres habitaciones, de las cuales dos dobles, con grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural y una individual con aseo en suite con plato de ducha. La amplia cocina tipo office te invita a desayunar y disfrutar del sol directo de la mañana sin depender del uso del comedor. Dispone de un gran baño completo de cuatro piezas con plato de ducha.
La gran terraza tiene dos armarios tipo trastero, y los nuevos toldos te ayudarán a protegerte en los días más calurosos del año!
En cuanto a las calidades de la vivienda, dispone de suelo de gres, ventanas de aluminio Climalit y calefacción por radiadores en cada estancia.
Ubicado a muy pocos metros del Nuevo Mercado de Guinardó, y a 10 minutos caminando del Hospital de Sant Pau, te ofrece servicios como centro médico, zonas verdes, colegios, supermercados, bancos, restaurantes y cafeterías y una gran variedad de comercios de barrio. Transporte público cercano, como autobuses y metro.
¡Os invitamos a venir a visitarlo!

Horta-Guinardó es un distrito distinto al resto de Barcelona, siempre condicionado por la diversidad de su medio físico, con áreas tan diferentes como Collserola, Vall d’Hebron o la rambla de Horta, por lo que su estructura urbana es muy característica, amoldada a cada área. Esto hace que cada sector esté muy bien diferenciado.
Por otro lado, esta misma forma de su suelo, y el hecho de que Horta-Guinardó está rodeado de naturaleza, las actividades al aire libre son uno de los grandes beneficios de vivir aquí: con excelente orientación, temperaturas adecuadas, poca polución y proximidad a parques, jardines y el parque natural de Collserola.
Representa el 10.4% de la población de Barcelona, y el porcentaje de extranjeros es bastante más bajo que la media de Barcelona: 12.6% de extranjeros en Horta-Guinardó por 17.8% de Barcelona. Su relativo aislamiento geográfico, y su tardía integración a la zona urbana, refleja su poca diversidad de habitantes.
Horta-Guinardó comenzó a urbanizarse a partir de los años cincuenta del siglo XX, distanciado de los demás distritos por sus condiciones geográficas. Zona de pasado rural y abundante vegetación, ha sido siempre el gran mirador de Barcelona.
El distrito ya no está aislado: con importantes recintos (Vall d’Hebron, las Llars Mundet o el Hospital Sant Pau) así como zonas de ocio (el parque de Collserola, los Tres Turons o el Laberint d’Horta), instalaciones deportivas y transporte público. Actualmente, Horta-Guinardó disfruta de una época de crecimiento y desarrollo económico.
La oferta de pisos y casas en venta suele variar de acuerdo al barrio, aunque generalmente suelen ser viviendas de entre 65 y 75 m2. En 2017, el barrio en el que se vendieron las casas más amplias fue Can Baró, con un promedio de 86m2; mientras que en Vall d’Hebron se vendieron las más pequeñas, con una media de 59.8m2.

Detalles

  • Referencia: M-40645
  • Precio: 600.000 € 570.000€
  • Tamaño de la propiedad: 87 m2
  • Habitaciones: 3
  • Baño: 1
  • Año de Construcción: 1975
  • Tipo de Propiedad: Ático
  • Tipo de Operación: En Venta

Detalles adicionales

  • Carpintería exterior: Aluminio
  • Calefacción: Gas natural
  • Estado: Buen estado
  • Tipo de suelo: Gres

Dirección

  • Ciudad Barcelona
  • Provincia BARCELONA
  • Código postal 08041
  • Barrio El Guinardo

Certificado de Eficiencia Energética

  • Clasificación energética: tramites
  • Consumo de Energía kWh /m2 año: 121
  • Calificación: tramites
  • Emisiones Kg CO2 / m2 año: 26
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

¿Qué hay cerca?

Educación
CECC - Centre d'Estudis Cinematogràfics de Catalunya (0.33 km)
Promedio 1 opiniones
Merit School (0.38 km)
Promedio 1 opiniones
Escola Pompeu Fabra (0.53 km)
Bueno 1 opiniones
Salud y Medicina
Rocaguinarda (0.27 km)
Bueno 2 opiniones
Farmàcia Celdrán (0.28 km)
Bueno 1 opiniones
Farmacia Carmen Cartañá (0.32 km)
Bueno 1 opiniones
Restaurantes
Taverna El Ficus (0.15 km)
Excepcional 2 opiniones
La Bota del Raco (0.28 km)
Promedio 6 opiniones
La Cuina del Guinardó (0.28 km)
Bueno 1 opiniones

Calculadora de hipoteca

Monthly
  • Cuota mensual
%
Impuestos, gastos de notaría y gestoría no incluidos en el precio anunciado.

Comparar listados

Comparar
Àliga Real Estate
  • Àliga Real Estate