fbpx

Resum

Referència: ALG01-808
  • Dúplex
  • Tipus de Propietat
  • 4
  • Habitacions
  • 2
  • Banys
  • 181
  • m2
  • 2003
  • Any de Construcció

Descripció

Us presentem la planta baixa dúplex amb terrassa que voldràs comprar així que la vegis. Ubicada en una zona de vianants molt tranquil·la es troba aquest habitatge. El qual es va construir pensant en la comoditat i la funcionalitat dels seus ocupants.

Dividida en zona de dia i zona de nit. Es compon de 141,66m2 útils segons cèdula d'habitabilitat, més una terrassa de 22,29m2.

A la primera planta hi trobem el gran saló menjador de 35m2 amb sortida a la terrassa. Aquesta terrassa és perfecta per fer-la servir tot l'any. En estar sostrada, no importa que faci molt de sol o fins i tot que plogui, sempre que vulguis podràs gaudir d'aquest espai exterior. A més, té una persiana vertical de pvc a mitja alçada que et proporciona privacitat. Pots moure les lames i deixar passar la suau brisa que corre els dies més frescos, a més podràs veure el jardí semi públic pel qual s'accedeix a l'edifici.

Seguint a la primera planta, al costat del saló menjador hi ha la cuina office, molt àmplia i ben distribuïda, la qual té una finestra a la terrassa.

I pensant en la funcionalitat, al costat del rebedor hi ha el lavabo de cortesia i un armari encastat. En aquest espai distribuïdor hi ha la preciosa escala, amb el mateix terra de fusta que la resta de l’habitatge i amb una barana de metall negre, que dóna accés a la segona planta.

Pujant a la segona planta hi trobem 4 habitacions dobles, de les quals una està en suite. En total, a la segona planta hi ha 2 banys complets, incloent el de la suite. Actualment, en aquesta planta hi ha un espai que es fa servir com a traster, però quan es va construir era un bany complet amb plat de dutxa. Si es volgués tenir un tercer bany seria possible atès que els desguassos i canonades continuen estant, encara que no es vegin.

Totes les habitacions són exteriors, 2 de les habitacions dobles (una la suite) tenen sortida a un balcó. I les altres habitacions tenen finestra exterior. A més, totes tenen armaris encastats. També trobem un altre gran armari encastat al passadís distribuïdor de les habitacions.

Tant a la primera com a la segona planta tenen el vídeo porter, summament còmode i funcional. Ambdues plantes tenen aire condicionat fred i calor per conducte amb motors separats per cada planta. D'aquesta manera no estàs obligat a escalfar o refredar tota la casa, sinó únicament la planta que vulguis a cada moment.
Com hem esmentat anteriorment tots els terres són de parquet, a excepció de la cuina i els banys. També té persianes elèctriques i de seguretat. Així com porta de seguretat.

A la mateixa finca hi ha una plaça d'aparcament no inclosa al preu (25.000,00€), a la qual s'accedeix des de l'ascensor i les escales.

El Parc i la Llacuna és un barri que es troba a tocar de la Vila Olímpica i el Poblenou. Està envoltat de serveis, com supermercats, fleques, floristeries, farmàcies, gimnasos, bars i restaurants. Grans parcs com el Parc de la Ciutadella o el Parc de l’Estació del Nord. I, està molt ben comunicat amb metro, tramvia i autobusos.

Aquest habitatge, per la proximitat a la Vila Olímpica, es troba a 3 carrers del centre comercial El Centre de la Vila. En el qual podeu gaudir de diversos restaurants de diverses nacionalitats, botigues d'oci, roba i decoració, així com d'un cinema en versió original, el Yelmo Icaria.

A més, és a 4 carrers de la platja. On el sol i la tranquil·litat del mar et permet tenir moments de serenitat i relaxació. Així mateix, podràs fer esports a l'aire lliure i aquàtics.

Els impostos, despeses de notaria i gestoria no estan incloses en el preu de venda. S'entrega sense mobiliari, encara que es vegin a les fotografies.

Detalls

  • Referència: ALG01-808
  • Preu: 718.200€
  • Mida de la propietat: 181 m2
  • Habitacions: 4
  • Banys: 2
  • Any de Construcció: 2003
  • Tipus de Propietat: Dúplex
  • Tipus d'Operació: En Venda

Detalls Addicionals

  • Fusteria exterior: Alumini
  • Calefacció: Bomba de calor
  • Estat: Bon estat
  • Orientació: Sud-oest
  • Tipus de terre: Parquet

Direcció

  • Ciutat Barcelona
  • Província BARCELONA
  • Codi postal 08005
  • Barri La Vila Olímpica del Poblenou

Certificat d'Eficiència Energètica

  • Clasificació energètica : E
  • Consum D'Energia kWh /m2 any: 121
  • Calificació: D
  • Emissions Kg CO2 / m2 any: 20
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 121 | Classificació energètica E
    E
  • F
  • G
  • H

Què hi ha a prop?

Education
IGEM - Institut d'Estudis Guxens en Teràpies Naturals (0.15 km)
Good 1 reviews
Cafeteria de l'Edifici Jaume I - UPF (0.36 km)
Exceptional 1 reviews
Autoescoles Garrido (0.29 km)
Good 1 reviews
Health & Medical
Optichic Fabrica (0.12 km)
Exceptional 3 reviews
Subias Solana Laura (0.42 km)
Good 1 reviews
Vil@ Olímpica (0.57 km)
Average 1 reviews
Restaurants
Ve de Gust (0.06 km)
Average 1 reviews
Ca L'Eric (0.07 km)
Exceptional 1 reviews
Van Van Var (0.1 km)
Exceptional 2 reviews

Calculadora d’hipoteca

Mensual
  • Quota mensual
%
Impuestos, gastos de notaría y gestoría no incluidos en el precio anunciado.

Compare listings

Compare
Áliga Real Estate
  • Áliga Real Estate