fbpx

Resum

Referència: DG111-01319
  • Piso
  • Tipus de Propietat
  • 3
  • Habitacions
  • 2
  • Banys
  • 92
  • m2
  • 2004
  • Any de Construcció

Descripció

Exclusiva propietat per a tu, que valores el millor.

Per a tu, que vols viure a la zona més innovadora de la ciutat, on la nova concepció de l'22 @ és un exemple de model urbà altament tecnològic, sostenible i audaç.Amb més aire net, generant nous entorns urbans de qualitat.

De recent construcció, aquesta propietat està en un atractiu edifici d'obra vista, amb altes prestacions de confort i servei de consergeria.La seva ubicació i orientació, t'assegura poder gaudir de el sol fins i tot a l'hivern, amb privacitat i durant tot el dia.Un luxe a l'abast de pocs, que et farà sentir una sensació de llibertat única.

Just davant, al Parc de Centre de Jean Nouvel (arquitecte de l'emblemàtica Torre Agbar) és una joia, molt ben guardada entre túnels de flors i vegetació sorprenent, i amb l'sky-line d'l'Hotel Me, i Torre Bilbao a l'horitzó.

Situat estratègicament a cavall entre Poblenou i la zona més emergent de l'22 @, amb amplis espais verds i amb totes les dotacions i serveis propis de l'modern districte tecnològic.

Descobreix la seva pràctica distribució navegant pel tour virtual adjunt: El seu ampli balcó i gran saló menjador s'obren a al Parc Central de Poblenou, que al costat d'una àmplia i lluminosa suite amb bany estan orientats a Oest.
En el vessant Est, disposem d'una lluminosa habitació doble, cuina office amb balcó i un altre dormitori individual, ideal també per habilitar com a dormitori de teletreball causa de la seva il·luminació directa.
És important comentar que aquesta doble orientació Est-Oest ens proporciona una ventilació creuada que ens permet minimitzar l'ús de l'aire condicionat.
Aquest sistema d'aire condicionat / bomba de calor, funciona per discrets conductes i cal destacar que va ser totamente renovat pel Propietari actual.
Completen el pis un segon bany i un pràctic distribuïdor que ens evita els llargs passadissos de què emmalalteixen altres pisos.
En el preu s'inclou una pràctica i accessible PLAÇA DE PÀRKING I TRASTER en el mateix edifici

Extres: Servei de conserge, balcó, lluminós.Finca impecable.
En el pla adjunt s'aprecia la bona distribució que afavoreix la ventilació creuada de tot el pis.
CONNECTIVITAT
Aeroport de Barcelona a 20', Ronda Litoral a 2 'en cotxe / Metro L4 (groga) estació Selva de Mar davant.
Autobusos urbans línies 7, B25, V29 / Tren R1, R2N, R4 / Plaça Catalunya a 20'en Bicing / Bicing point a 1 '.
L'edifici es troba entre els Centres Comercials GLORIES i DIAGONAL MAR, oferta variada de botigues, bars i restaurants de cartes locals i internacionals
OCI, ESPORTS
La seva proximitat a la mar és ideal per a amants dels esports nàutics, així com facilitat per circuits urbans de running, nordic walking, etc…

Els honoraris de l'Agència estan inclosos en el preu.No hi ha comissions a part.
Els mobles i la decoració que apareixen a les fotos no estan inclosos en el preu de venda.

Molt Important: El preu no inclou ITP, Notaria, Registre de la Propietat, Gestoria.En aquest enllaç podrà calcular aquestes despeses: web.gencat.ca.és tramits que-cal-fer-si vull-comprar-un-habitatgedespeses-de-la-compravenda.

Detalls

  • Referència: DG111-01319
  • Preu: 530.000€
  • Mida de la propietat: 92 m2
  • Habitacions: 3
  • Banys: 2
  • Any de Construcció: 2004
  • Tipus de Propietat: Piso
  • Tipus d'Operació: En Venda

Detalls Addicionals

  • Fusteria: Fusta
  • Fusteria exterior: Alumini / Climalit
  • Calefacció: Gas natural
  • Estat: Entrar a viure
  • Orientació: Est Oest
  • Tipus de terre: Parquet
  • Vistes: Al Parc

Direcció

  • Ciutat Barcelona
  • Província BARCELONA
  • Codi postal 08019
  • Barri Provençals del Poblenou

Certificat d'Eficiència Energètica

  • Clasificació energètica : E
  • Consum D'Energia kWh /m2 any: 177
  • Calificació: E
  • Emissions Kg CO2 / m2 any: 35
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 177 | Classificació energètica E
    E
  • F
  • G
  • H

Què hi ha a prop?

Education
Xantala (0.69 km)
Good 1 reviews
L'Espai 3 (0.7 km)
Good 1 reviews
Barcelona Activa (0.79 km)
Exceptional 7 reviews
Health & Medical
Clinicas Propdental (0.61 km)
Poor 1 reviews
Espai Salut Poblenou (0.74 km)
Exceptional 1 reviews
BAC de Roda (0.85 km)
Exceptional 2 reviews
Restaurants
Blat & Plat (0.1 km)
Exceptional 1 reviews
Can Oliva (0.13 km)
Good 3 reviews
Taco Love (0.14 km)
Good 1 reviews

Calculadora d’hipoteca

Monthly
  • Quota mensual
%
Impuestos, gastos de notaría y gestoría no incluidos en el precio anunciado.

Compare listings

Compare
Áliga Real Estate
  • Áliga Real Estate